1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
墨田区
73.8万円/㎡
前年比+4.3%
ライオンズマンション両国第8
東京都墨田区石原一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩4分
1990年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 21.77㎡の場合
相場
1,778万円
81.7万円/㎡
1,237
1,597
1,958
2,318
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜1,958万円
73.4万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション両国第8
2,000万円（91.9万円/㎡）/ 2階 / 21.77㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 2,000万円 | 91.9万円 | 2階 | 21.77㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 72.6万円 | 2階 | 21.77㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/14 | 1,600万円 | 88.9万円 | 2階 | 17.99㎡ | 1K | 南 |
| 2022/04/25 | 1,250万円 | 69.4万円 | 3階 | 18㎡ | 1K | 西 |
| 2022/01/24 | 1,300万円 | 72.2万円 | 3階 | 18㎡ | 1K | 西 |
| 2021/10/28 | 1,350万円 | 75.0万円 | 3階 | 18㎡ | 1K | 西 |
| 2021/10/21 | 1,680万円 | 77.2万円 | 2階 | 21.77㎡ | 1K | 西 |
| 2020/11/20 | 1,750万円 | 80.4万円 | 2階 | 21.77㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は80.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,000万円 | 91.9万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/13 | プレステート両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 1,470万円 | 79.5万円 | 18.49㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/12 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,880万円 | 102.1万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2020/11/12 | ストークプラザ両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 1,490万円 | 72.3万円 | 20.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2021/05/21 | ストーク両国緑 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 1,350万円 | 73.5万円 | 18.36㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/12 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 1,990万円 | 73.6万円 | 27.04㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/03 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイシティ吾妻橋 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,290万円 | 70.6万円 | 18.27㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション錦糸町第8 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 1,599万円 | 86.2万円 | 18.56㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ダイアパレス錦糸町第5 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 1,280万円 | 70.3万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイシティ両国第2 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,650万円 | 90.2万円 | 18.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/11 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,200万円 | 100.3万円 | 21.94㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/07 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,490万円 | 80.6万円 | 18.49㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2021/11/04 | 日神パレス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,599万円 | 74.1万円 | 21.57㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、墨田区では4.3%上昇しています。
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